村委會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎？村委會(huì)能征收土地嗎？
村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。也就是說(shuō)村委會(huì)是自治組織，并非一級(jí)政府，并不擁有行政部門(mén)的公權(quán)力。其次，土地征收是行政行為，無(wú)論從批準(zhǔn)主體還是從實(shí)施主體方面看，村委會(huì)都不是適格主體。村委會(huì)接受征收方的委托，并有書(shū)面的委托書(shū)，經(jīng)過(guò)合法的征收程序并無(wú)其他違法性事由的情況下簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效，如果發(fā)生協(xié)議履行糾紛，可以追究委托方即征收方的違約責(zé)任。
村委會(huì)沒(méi)有接受委托，并且在沒(méi)有任何征地審批的情況下，自行組織協(xié)議征地、協(xié)議拆遷，與村民簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。這是違反《土地管理法》相關(guān)規(guī)定的可以起訴至法院確認(rèn)無(wú)效。
根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例和《征收土地公告辦法》的相關(guān)規(guī)定，一般是由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)或者其委托部門(mén)作為主體與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
MORE >最新資訊
-
村委會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎？村委會(huì)能征收土地嗎？
拆遷補(bǔ)償村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組...
2023.04.21 -
農(nóng)村土地征用的流程有哪些？農(nóng)村高齡補(bǔ)貼發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
征地補(bǔ)償一、農(nóng)村高齡補(bǔ)貼發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)是什么高齡津貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照各...
2023.04.21 -
農(nóng)村田地修路補(bǔ)償多少？征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些？
征地補(bǔ)償一、農(nóng)村田地修路補(bǔ)償多少根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地...
2023.04.21 -
農(nóng)村土地承包合同書(shū)具體包括哪些內(nèi)容？征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？
征地補(bǔ)償一、土地承包合同的范本土地承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方...
2023.04.21 -
征地補(bǔ)償安置原則是什么？征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么？
征地補(bǔ)償一、征地補(bǔ)償安置原則1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。2...
2023.04.21
15037178970
MORE >婚姻法
-
關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配與孩子撫養(yǎng)等問(wèn)題怎么處理？訴訟離婚去哪個(gè)法院起訴？
訴訟離婚去哪個(gè)法院起訴？河南鄭港律師事務(wù)所 周日影律師例：李某...
-
新婚姻法可以一妻多夫制嗎？重婚罪的構(gòu)成要件有哪些？
《婚姻法》目前已經(jīng)失效，最新《民法典》規(guī)定，是不能一妻多夫的。...
-
重婚罪立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？重婚罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么？
重婚罪概念詳情重婚罪，是指有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶...
MORE >合同法
-
-
北京海關(guān)5年工齡能拿多少工資？海關(guān)有哪些權(quán)利？
2023-04-13
-
民法典年薪制終止合同怎么賠償？勞動(dòng)合同終止流程復(fù)雜嗎？
2023-04-06
-
債務(wù)清償之后合同會(huì)終止嗎？債務(wù)免除的特點(diǎn)有哪些？
2023-04-06
-
合同終止還能要求繼續(xù)履行嗎？哪些情形屬于債權(quán)債務(wù)終止？
2023-04-06
-
Copyright 2004-2022 faping.com 版權(quán)所有 郵箱：434 922 62@qq.com 備案號(hào)：京ICP備2023000331號(hào)-22 有害信息舉報(bào)