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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致如何處理 試試這樣解決

2023-03-17 10:25:16 來(lái)源：

一、居間合同和買賣合同約定不一致如何處理

1、居間合同和買賣合同約定不一致，要遵守居間合同約定，否則構(gòu)成違約。居間行為過(guò)程中，簽訂買賣合同行為應(yīng)該按照居間合同中約定的事項(xiàng)進(jìn)行，也就是說(shuō)，在簽訂買賣合同過(guò)程中對(duì)于權(quán)利義務(wù)的規(guī)定要與居間合同一致。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦

1、房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，但如果具備下列要件的，買賣合同是有效的：

（1）當(dāng)事人是完全民事行為能力人的；

（2）意思表示真實(shí)的；

（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，不違背公序良俗的。

2、具備下列條件的民事法律行為有效：

（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（2）意思表示真實(shí)；

（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、怎么撤銷房屋買賣合同

1、對(duì)合同的撤銷，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商撤銷，協(xié)商不成，起訴撤銷，情形如下：

（1）因重大誤解訂立的；

（2）在訂立合同時(shí)顯失公平的；

（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，迫使對(duì)方訂立的合同。

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